- Maison de ville
- Vente
- Belgique
- Réf. : 378
VENDU Maison de ville avec espace profession libérale
245.000 €
Description
Maison d'habitation et profession libérale de 165 m² (90 m2 + 75 m2) au cur de la ville de Wavre. Elle s'agence comme suit : - Un rez-bas et un rez-haut pouvant être utilisé pour une profession libérale et comprenant 5 plateaux entre 10 à 17 m2 chacun. - Le reste de la maison est utilisé en habitation moderne avec beaucoup de charme et une terrasse de 10 m2 : au 1er étage, une belle chambre lumineuse de 16 m2 et dune salle deau avec baignoire/paroi de douche, wc, un meuble avec tiroirs et 1 lavabo. Le hall de nuit permet daménager des espaces de rangement. au 2ème étage, un grand séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine équipée moderne avec ilot central et une mezzanine pouvant offrir soit un espace bureau soit une chambre supplémentaire. Une sympathique terrasse de 10 m2 permet de profiter de lextérieur, un atout indéniable. Proche des écoles, des transports et des commerces. La maison a été entièrement rénovée en 2009 (toiture également). La maison est proposée à l'achat à partir de N.C € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Découvrez cette pépite en plein centre de Wavre sans attendre en prenant rendez-vous avec l'agent immobilier Buhler Laurie au 0477/580060 ou par mail laurie@blueimmo.be
Caractéristiques
Type
Maison de ville
Surface hab.
155 m²
Surface terrain
64 m²
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Bureau Plateau 3 avec porte et vitrine donnant sur la rue des brasseries 15m2
- Bureau Plateau 5 à l'étage avec vitrine sur le Quai aux huîtres 15 m2 avec puits de lumière
- Bureau Plateau 4 "plateforme" suspendue" en verre opaque 10 m2
- Bureau Plateau 1 Entrée (via Quai aux huitres) dans l'espace commercial/bureaux avec vitrine 17m2
- Bureau Plateau 2 en contre-bas de 15,5 m2
1er étage
- Chambre(s): 16 m²
- Salle de bains avec baignoire et paroi de douche intégrée / 1 meuble avec tiroirs et 1 lavabo / sèche-serviettes / WC
2ème étage
- Cuisine équipée avec éléctroménagers Whirpool (four, taque vitro, hotte, frigo encastré) avec ilot central (avec 2 armoires encastrées)
- Mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (moyennant le placement de cloisons) 11m2
- Séjour Grand séjour lumineux de 40 m2 ouvert sur la cuisine équipée
Pièces habitables
- Bureau
- Chambre(s):
- Cuisine
- Espace petit déjeuner
- Hall d'entrée
- Mezzanine
- Salle de bains
- Séjour
Pièces diverses
- Terrasse
- WC
Terrain
- Raccordement aux égouts
- Raccordement électricité/Gaz/eau
Equipements de Cuisine
- Congélateur
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
Equipements Electriques
- Thermostat
Certifications
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20230825028764
- Prestation énergétique: 228 Kwh
- Total énergie primaire: 21391 kwh/an
Equipements divers
- Double vitrage
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
Sol
- Carrelage
- Parquet sur la mezzanine
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Autoroute
- Bus:
- Club sportif
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Gare
- Super marché
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an