- Appartement
- Vente
- Belgique
- Réf. : 372
Appartement neuf 2 ch av - terrasse - LOUE
299.000 €
Description
Bel appartement parfait pour investissement avec bail de location: Matériaux de qualité dans une copropriété neuve. Hall dentrée avec espace buanderie intégré, grand séjour avec terrasse privative de 13m2 et une cuisine full équipée ouverte avec un îlot central. Hall de nuit, 2 chambres, une salle deau avec douche italienne - meuble avec 1 lavabo et un wc. -Chauffage sol, gaz propane, PEB A, chaudière commune avec télémétrie et remplissage automatique par Primagaz, eau, électricité (bi-horaire). Bâtiment passif basse énergie.7 à 8 panneaux photovoltaïques par logement + communs Surpercie plancher chauffée selon PEB 97 m2 (hors murs), éclairage domotique - Ascenseur Local vélos Espace poubelles extérieur parking extérieur avec barrière automatique avec télécommande - Vidéophone - caméras extérieures + alarmes au rez. Prix 299 000 euros HTVA. Vente sous régime TVA Disponible à lacte. Contact : Laurie@blueimmo.be - 0477580060
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
2023
Surface hab.
82 m²
Chambre(s)
2
1er étage
- Chambre(s): 11 m²
- Chambre(s): 15 m²
- Cuisine EGGO super-équipée
- Hall d'entrée
- Salle d'eau Douche à l'italienne et meuble avec 1 évier
- Séjour
Pièces habitables
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 11 m²
- Cuisine EGGO super-équipéee
- Espace petit déjeuner Grand ilot central
- Hall d'entrée
- Salle d'eau Douche à l'italienne et meuble avec 1 évier
- Salon
- Séjour Grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse privative couverte de 13m2
Descriptif par étage
- 1ère étage
Pièces diverses
- Buanderie 3 m2
- Garage garage à vélos partagé
- WC 1,5 m2
Terrain
- Allée privée
- Cloturé Terrain entièrement clôturé et portail manuel à l'avant du bâtiment
- Portail Barrière automatique avec télécommande pour accès au parking
Equipements de Cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
Equipements Electriques
- Alarme intrusion uniquement au rez-de-chaussée
- Eclairage jardin
- Portail électrique
- Thermostat
- Videophone
- Panneaux photovoltaïques
Certifications
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20240325501582
- Prestation énergétique: 45 Kwh
- Total énergie primaire: 4315 kwh/an
Equipements divers
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
Fenêtres
- PVC
Sol
- Carrelage
Revêtement mural
- Peinture
Services
- Autoroute 4 minutes en voiture
- Bus: 750 m 1 minute à pied
- Commerces Intermarché à 600 m et d'autres enseignes dans un rayon de moin de 2km
- Crèche Le Coin de copains à La Bruyère
- Ecole: 867 m
- Gare Gare de Namur à 8 km
- Hôpital Polyclinique à 8,5 km
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
45 kWhEP/m²/an
