Appartement neuf LOUE 1 chambre avec terrasse
Belgique - 245.000 €	Référence: 370
Bel appartement parfait pour investissement avec bail de location: Matériaux de qualité dans une copropriété neuve. Grand séjour avec cuisine full équipée ouverte avec un grand îlot central. Hall de nuit donnant sur une buanderie, un wc, une chambre et une salle d’eau avec douche italienne et meuble avec 1 lavabo. Belle terrasse privative de 36 m2. -Chauffage sol, gaz propane, PEB A, chaudière commune avec télémétrie et remplissage automatique par Primagaz, eau, électricité (bi-horaire). Bâtiment passif basse énergie.7 à 8 panneaux photovoltaïques par logement + communs Surpercie plancher chauffée selon PEB 58 m2 (hors murs), éclairage domotique - Ascenseur – Local vélos – Espace poubelles extérieur – parking extérieur avec barrière automatique avec télécommande - Vidéophone - caméras extérieures + alarmes au rez. Prix 255 000 euros HTVA. Vente sous régime TVA Disponible à l’acte. Contact : Laurie@blueimmo.be - 0477580060                 BlueImmo Avenue du Centre Sportif 1 1300 Wavre Tél: 010/24.46.79 Négociateur : Laurie Buhler	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 50 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 245.000 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Chambre(s): 10 m² Cuisine EGGO super-équipée Salle d'eau 5 m2 avec douche et 1meuble avec évier et miroir Séjour 27 m2 avec cuisine EGGO super-équipée ouverte Pièces habitables: Chambre(s): 10 m² Cuisine EGGO super-équipéee Espace petit déjeuner Grand ilot central Salle d'eau Douche à l'italienne et meuble avec 1 évier Salon Séjour Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant accès à la terrasse privative de 36m2 Descriptif par étage: Rez Pièces diverses: Buanderie 3 m2 Garage garage à vélos partagé WC 1,5 m2 Terrain: Allée privée Cloturé Terrain entièrement clôturé et portail manuel à l'avant du bâtiment Portail Barrière automatique avec télécommande pour accès au parking Equipements de Cuisine: Cuisinière vitrocéramique Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine   Equipements Electriques: Alarme intrusion uniquement au rez-de-chaussée Eclairage jardin Portail électrique Thermostat Videophone Panneaux photovoltaïques Certifications: Installation électrique conforme Numéro de certificat PEB 20240325501360 Prestation énergétique: 9 Kwh Total énergie primaire: 488 kwh/an Equipements divers: Air conditionné Ascenseur Double vitrage Fenêtres: PVC Sol: Carrelage Revêtement mural: Peinture Services: Autoroute 4 minutes en voiture Bus: 750 m 1 minute à pied Commerces Intermarché à 600 m et d'autres enseignes dans un rayon de moin de 2km Crèche Le Coin de copains à La Bruyère Ecole: 867 m Gare Gare de Namur à 8 km Hôpital Polyclinique à 8,5 km Zone inondable: Zone non inondable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:9 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
BlueImmo Avenue du Centre Sportif 1 - Wavre